找回密碼
facebook登入   立即註冊
[社會] 什麼? 免費借店面給親戚也要被課稅 [複製鏈接]

100

主題

103

帖子

34

積分

學歷:幼稚園

Rank: 1

積分
34
查看: 72|回覆: 0 發表於 2017-5-19 15:15 | 顯示全部樓層 |閱讀模式 | 感謝: 0

記者林昱均/台北報導今日新聞NOWnews2017年5月5日
財政部北區國稅局表示,時常有民眾打電話詢問,為何免費將店面租給親戚賣早餐,也要被追討租賃收入的所得稅。北區國稅局回應,即使是免費租借,但只要對方是營業、執行業務使用,就要依照當地一般租金計算租賃收入,繳納所得稅。
北區國稅局指出,依照所得稅法第14條第1項規定,將財產借與他人使用,除非是經過國稅局查明無償,且非供營業或執行業務者使用外,都得參照當地一般租金情況計算租賃收入,繳納所得稅。換句話說,租借他人土地、房屋時,只要對方是用來營業、執行業務,不管是賣早餐、開律師事務所、補習班、療養院等,即使免費出租,原屋主在5月繳綜合所得稅時,國稅局都會依照當地的正常租金價碼,列入屋主的租金收入課稅。
北區國稅局舉例,轄區內的陳先生將自有房屋無償借給叔父經營電器行,因為是免費租借,陳先生就未列報租賃所得,後來國稅局按當地一般租金標準,核定陳先生需補繳7.7萬租賃所得。陳先生反應,自己跟叔父感情好,房屋免費借給對方使用,沒有簽訂租賃契約,哪來的租賃所得課稅?因此申請複查。
不過北區國稅局認定陳先生的叔父確實將房屋設籍營業用途,因此就算陳先生和叔父沒有約定租賃,國稅局還是必須參照當地一般租金情況,計算陳先生的租賃收入,駁回陳先生的複查申請。北區國稅局也提醒,正值報稅季節,民眾若有類狀況,要及時向國稅局提出,否則之後被查到就會評估過去的租賃期間,要求原屋主補繳稅並處罰鍰。

升級VIP
您需要登入後才可以回帖 登入 | 立即註冊

本版積分規則

重點聲明

本討論區是以即時上載留言的方式運作,本站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場 ,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。

客服郵箱|小黑屋|手機版|Archiver|速貢論壇

GMT+8, 2017-5-24 06:37 , Processed in 0.043465 second(s), 8 queries , Memcache On.

快速回覆 返回頂部 返回列表